20xx年二線城市房屋租賃合同范本參考-預覽頁
【正文】 方的違約責任
9在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(4)拖久租金累計 月以上的。
9在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退。
甲方的違約責任
10甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。
10在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。
【城市房屋租賃合同范本(二)】
出租方(以下簡稱甲方)：_____ 身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《大同市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。 租賃用途
該房屋用途為 使用
第三條。
第四條 。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。
3. 承擔出租房屋的房產稅。
6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。
3. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準。
6. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。
乙方按______支付租金給甲方。
第十二條。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
《一》甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
1乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
。違約責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。(2)電表現(xiàn)為。
第二十條 。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
第二十五條 甲方違約責任處理規(guī)定
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。
由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
第二十七條 免責條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
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