【正文】 地點：正規(guī)房屋租賃合同范XX3　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉诙l、租賃期限　　租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止?！　〉谌龡l、租金數(shù)額及支付方式　　租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元（按30天計），年租金總計為元。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應(yīng)即行全額退還乙方保證金。　　甲方可以對房屋進(jìn)行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應(yīng)提前____日通知乙方。水費每噸元?！　。?）位于該租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，屬甲方所有，乙方有權(quán)合理使用。乙方對不在自己租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用不承擔(dān)責(zé)任?！　。?）在約定租賃期內(nèi)，乙方對房屋具有使用權(quán)?！　∫蛘疬w、改造或其他不能預(yù)見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的。　　租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還?！　〉谑粭l、合同爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可____區(qū)人民法院訴訟。附件和本合同具有同等法律效力?！　。?）承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。　?。?）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋?！　。?）出現(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)?！　。?）對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：__________________　　代表人（簽字）：__________________　　________年____月____日　　簽訂地點：________________________承租方（蓋章）：__________________　　代表人（簽字）：__________________　　________年____月____日　　簽訂地點：________________________正規(guī)房屋租賃合同范XX5　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米　　甲方：_________　　乙方：_________　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證?！　?2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工?！　?3)撤銷租約?！　∈⒈咀饧s自立約日起至________年____月____日止有效?！　《⒈痉课葑饨馂槿嗣駧?壹萬叁仟圓整________年()、一次性結(jié)算?！　∥濉⒃诜课葑赓U期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理?！　∑?、違約責(zé)任?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。　　第三條 租金、支付方式和限期　　 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。逾期支付的，逾期____日，則乙方需按日租金的____%支付違約金　　 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.　　第四條 保證金和其他費用　　 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即(_________幣)_________元?！　〉谖鍡l 房屋使用要求和維修責(zé)任　　 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　?乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！　?租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意?！　?三)該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金。　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的?！　?七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的?！　?租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。　　 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力?！　《⒈竞贤瑮l款中的【 】內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元件?！　【拧⒈竞贤淖赓U關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。　　(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　?三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間為：___________________________________________.　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響?！　?二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)?！　?二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的。給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的?！　∫蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的。　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！　∈?、其他條款　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。　　(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　?五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。　　甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)　　甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人　　簽署： 簽署：　　委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：　　甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日正規(guī)房屋租賃合同范XX8　　出租方(甲方) 承租方(乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《____縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)____縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。)　　三、租金及保證金：________年月租金為人民幣 元?！　∥?、甲方責(zé)任：　　實行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式?！　》课葑赓U期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止?！　∫曳讲坏蒙米愿膭臃课萁Y(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施?！　∫曳讲坏蒙米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后____日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方?！　〖追降∮诼男芯S修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。正規(guī)房屋租賃合同范XX9　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　(三)承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。同時承租人應(yīng)付給出租人 兩個____月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。　　三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費、空調(diào)費、清潔費、電話費等費用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時足額交納費用。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實施，有關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)?！　《?、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞(如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等)，由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同?！　??！　。唇?jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分?！　?，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)?！　∷?、 租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。　　　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　?！　〉谄邨l 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　?！　　Ｒ曳降慕?jīng)濟(jì)損失甲方不予補償?！　〖追?簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________　　________年____月____日 ________年____月____日【正規(guī)房屋租賃合同范XX





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