標準保證借款合同樣本-預覽頁
【正文】 定是否發(fā)放貸款?！ ?因貸款發(fā)生的有關費用包括但不限于通訊費、郵遞費、查詢費由甲方承擔。當按月還款時，貸款利率為月利率。) (2)等本還款法：按月等額還本、遞減付息，計算公式如下： 每期還款金額貸款本金還款總期數(shù)(借款總額累計償還本金額)月利率 (選擇低供貸還款方式時，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準?！ ?在選擇雙周還款方式下，甲方已充分了解乙方各類還款法以及雙周供產(chǎn)品的特性(即該產(chǎn)品按每年實際天數(shù)計收按揭利息，每年需要還款26期，個別年份達到27 期)，知悉雙周供貸款適合收入較為穩(wěn)定和均衡的人士，并在平等、自愿的原則下選擇雙周還款方式。還款期數(shù)，甲方在貸款期限內(nèi)每期還款金額相對較少，但在貸款期末會有一定的剩余本金需一次性償還。貸款最終到期日為最后一期還款日?！ ?甲方應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金及利息?！ ?甲方可以提前歸還貸款，但需提前三十天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方確認后即為不可撤銷。補償金按提前還款金額提前還款天數(shù)本合同約定利率計算。該違約金應由甲方隨提前還款本金和應付利息一并支付給乙方，違約金按提前還款金額60天本合同約定利率計算。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準，保險期限不短于債務期限。 保險單正本由乙方保管，甲方清償本合同項下所有債務本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方?！ ?未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得出租抵押房地產(chǎn)。 甲方在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方有權根據(jù)事項具體情況決定是否要求甲方追加擔?；蛱崆笆栈厝抠J款： 經(jīng)濟情況惡化如失業(yè)、單位破產(chǎn)或個人財產(chǎn)遭受重大損失、個人身體情況發(fā)生重大不利變化等可能影響甲方履行本合同能力的事項。抵押房地產(chǎn)不可分割地全額抵押給乙方作為清償全部借款本息的擔保?！ ?3)發(fā)生保險事故的?！ ?7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍?！ ?合同履行期間，對于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如本合同項下貸款逾期超過30天(含)，乙方有權在當期結息日將貸款利率調(diào)整為基準利率下浮15%。但乙方已依合同約定決定提前收回貸款的除外。如發(fā)現(xiàn)所經(jīng)營企業(yè)發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權根據(jù)具體情況決定是否要求甲方追加擔?；蛞蠹追礁倪€款方式、提前歸還全部或部分貸款。拆遷款到賬后，乙方有權立即扣劃用于清償甲方貸款。對不能按時支付的利息，按逾期罰息利率計收復利?！ ?4)甲方轉移財產(chǎn)、逃廢債務。 乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價或拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?！ ?乙方有權要求對本合同項下債務辦理具有強制執(zhí)行效力的公證?！ ?在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決?！ ?本合同正本一式五份，乙方執(zhí)二份，甲方、丙方、登記機關各執(zhí)一份，如需公證，應增加一份用于公證機關備案。對債務的履行確有保證意思表示的，應認定為保證人，承擔保證責任
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