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多功能會(huì)所寫字樓租賃合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版-預(yù)覽頁

2024-12-16 22:36 上一頁面

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【正文】 房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
出租房屋建筑面積 895㎡。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
第五條 租金及支付方式
㎡。
甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方,無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。
㎡,月物業(yè)管理費(fèi)2427元(大寫:貳仟肆佰貳拾柒元整)。
支付方式:按國家及北京市規(guī)定,每年5月一次性支付人民幣13425元
(3)取暖費(fèi)。
支付方式:每季度甲方核實(shí)電表示數(shù),經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。
如果乙方未按合同約定時(shí)間交納租金及費(fèi)用超過十五日,甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本合同(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù)),乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十條 合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
(1)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
租賃期滿合同自然終止。
乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
保障公共區(qū)域的清潔。
由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務(wù)活動(dòng)的權(quán)利。
乙方在所租房間內(nèi)的一切經(jīng)營業(yè)務(wù)活動(dòng)必須遵守中華人民共和國及北京市的法律法規(guī)。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。
因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。quot。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效
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