多功能會所寫字樓租賃合同樣本標準版-預覽頁
【正文】 房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
出租房屋建筑面積 895㎡。雙方驗證后可復印留對方文件備存。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
第五條 租金及支付方式
㎡。
甲方收款后必須出具稅務機關(guān)或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。
㎡，月物業(yè)管理費2427元(大寫：貳仟肆佰貳拾柒元整)。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年5月一次性支付人民幣13425元
(3)取暖費。
支付方式：每季度甲方核實電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認后由乙方支付。
如果乙方未按合同約定時間交納租金及費用超過十五日，甲方屆時有權(quán)單方終止本合同(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務)，乙方應承擔實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償。
第十條 合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
租賃期滿合同自然終止。
乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
保障公共區(qū)域的清潔。
由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務活動的權(quán)利。
乙方在所租房間內(nèi)的一切經(jīng)營業(yè)務活動必須遵守中華人民共和國及北京市的法律法規(guī)。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。
因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。quot。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的附件或補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效
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