【正文】 據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關規(guī)定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權的房地產作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內支付當金利息，償還當金，贖回當物。 　　為進一步明確雙方的權利、義務關系，經雙方協(xié)商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守。 　　房屋坐落于**。 　　抵押范圍：全部抵押 　　二、當金數(shù)額和當期 　　甲、乙雙方共同確定當金為：￥***，人民幣(大寫)，即房產評估價格的***%。 　　典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。 　　甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管。 　　五、續(xù)當、贖當、絕當 　　典當期內及典當期限屆滿后5日內，甲方結清當期內利息、典當綜合費用和違約金(如有),書面提出申請并經乙方同意后，甲方可以續(xù)當,雙方簽訂續(xù)當憑證。續(xù)當期自典當期限或者前一次續(xù)當期限屆滿日起算。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存(提存費由甲方承擔)，不足部分甲方應繼續(xù)清償。乙方承諾,在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產贖當手續(xù)后,應當協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。 　　乙方依照本合同約定，按有關法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產時，有權簽署有關該抵押房產的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權取消該筆買賣或出租，并簽署有關文件，以及收取有關款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。 　　(4)出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形。 　　(3)用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金(如有)、實現(xiàn)抵押權所支付的相關費用(包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項。 　　甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處。 　　甲方準許乙方經預先通知甲方后在合理時間內依法進入該房產，以便查驗。 　　如該抵押房產貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現(xiàn)抵押權并向甲方繼續(xù)追償。 　　乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權益轉讓他人，在轉讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。 　　(2)甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響。 　　(6)甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵押房產出售、出租、贈與、轉借、托管、設定收益權質押等或以其他方式處分。 　　十一、糾紛的解決 　　雙方因履行本合同產生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方除有權采用本合同約定的公證強制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請強制執(zhí)行外，乙方還有權提交乙方所在地人民法院訴訟解決。接受強制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內的甲方所有的財產，通過拍賣、變賣有關財產等方式償還應償之債。 　　本合同中的公證強制執(zhí)行和抵押條款獨立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強制執(zhí)行和抵押條款的效力。 　　本合同正本一式四份，甲方、乙方、北京市公證處及抵押登記機關等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 　　第一條典當金額及費用 　　一、甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方后，給予乙方當金人民幣(大寫)_____________元整，￥元。 　　三、若甲方根據(jù)本合同第九條第二項約定的情形，提前收當，則視為典當已到期。 　　三、經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。 　　五、當期在5日內的，利息和綜合費用按5日計算。 　　六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。抵押部位：全部。 　　第六條贖當 　　一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據(jù)逾期天數(shù)，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。 　　三、辦理續(xù)當時，甲方應與乙方簽訂續(xù)當憑證，在續(xù)當憑證上載明乙方名稱、續(xù)當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。 　　(二)當物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。 　　第九條違約責任 　　一、乙方發(fā)生下列任一情況，即構成違約： 　　(一)乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料。 　　(一)限期改正： 　　(二)解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。 　　二、抵押物的相關證明手續(xù)他項權證，房產、土地證由甲方保存。 　　六、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法