國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標準范本-預覽頁
【正文】 動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁?！ 〗ㄖ芏萖XX__。受讓人不得在用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施?！ 〉谑鍡l 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建后無償移交給XXX__府： (一)XXX__ (二)XXX__ (三)XXX__ 第十六條 受讓人同意在XXX_年____月____日之前動工建設，并在XXX_年____月____日前建成投產(chǎn)(受不可抗力影響者除外)。 第十八條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起____日內(nèi)(出讓金總額全部付清)，應持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。 第二十一條 政府保留對本合同項下宗地的____市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃和土地使用條件執(zhí)行。 (二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)或其他建設用地條件?！ ⊥恋厥褂脵?quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押?！ 〉诙艞l 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十八條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任?！ 〉谌鍡l 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。滿XXX_年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán)?！ 〉谌藯l 受讓人未能按本合同第十四條的約定投入足額資金進行建設，應向出讓人補足本合同第XX條約定的基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫XXX__元(小寫XXX__元)，并按本合同約定的最低投資總額的XXX__支付違約金。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任?！ ?一)提交XXX__仲裁委員會仲裁?！ ?二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)XXX__人民政府批準，本合同自XXX__人民政府批準之日起生效。 第四十八條 本合同于XXX_年____月____日在中華人民共和XXXXX__省XXX__市(縣)XXX__簽訂。 三、合同第四條土地用途按《____鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應注明各類具體用途及其所占的面積比例?；A設施條件按雙方約定填寫XX通、XX等，并具體說明基礎設施內(nèi)容，如通路、通電、通水等?！ X、合同第十一條中，應根據(jù)____省國土資源廳、省發(fā)展和改革委員會、省建設廳《關于印發(fā)工業(yè)項目投資強度與用地規(guī)劃控制指標(試行)的通知》(閩國土資綜〔〕58號)規(guī)定的控制指標，具體確定最低投資額、建筑容積率、綠地率、建筑密度、行政辦公及生活服務設施用地比例等。屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二項。宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準的，按照第二項規(guī)定生效
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