物業(yè)項目承包合同范本-預覽頁
【正文】 方授權(quán)的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。 為了形成良好的監(jiān)督機制，實現(xiàn)共贏，甲方將對財務狀況實施監(jiān)督，委派財務會計，由財務會計向總公司上報每月財務報表。 按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收、超收。如承建方不能按時維修或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費用進行維修。乙方服從監(jiān)督、監(jiān)管，提高服務質(zhì)量。 乙方平時應加強物業(yè)管理，認真、仔細、周到的為業(yè)主服務，如管理出現(xiàn)重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪，甲方有權(quán)終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。 二、乙方獨立核算，自負盈虧。 五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務承擔一切責任。同時，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費不變，但經(jīng)過乙方對物業(yè)管理的改造設施的完善，則可按國家相關(guān)規(guī)定對物業(yè)管理的收費標準進行調(diào)整。 機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%。 十、合同有效期間，乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設施、設備和相關(guān)場地的責任，負有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責任。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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