使用權(quán)出讓合同-預(yù)覽頁
【正文】 完成公用設(shè)施建設(shè)并建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的 生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地面建筑物，或投資額達到總額的＿＿＿％或根據(jù)具體情況 定）后，有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和 贈與）。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后 ＿＿＿＿日內(nèi)，應(yīng)將經(jīng)公證的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交甲方，申請辦理土地 使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并按照政府有關(guān)規(guī)定繳納土地增值費（稅） 。 條二十四條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合 同的規(guī)定。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背國家法 律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。 依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng) 在實現(xiàn)抵押權(quán)后＿＿＿＿日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證， 取得土地使用權(quán)。 第三十一條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期 滿前＿＿＿＿天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán) 出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 第三十四條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在＿＿＿＿小時內(nèi)將事件的情況以信件 或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后＿＿日內(nèi)，向另 一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履
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