使用權(quán)出讓合同-wenkub
2024-12-15 01 本頁面
【正文】 方）；法定地址＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿；法定代表人： 姓名＿＿＿＿；職務(wù)＿＿＿＿＿。 地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 第二章 定 義 第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下。 ４．“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的 供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。自頌發(fā)該地塊的 《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。 第十條 在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城 市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同， 調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 乙方應(yīng)在簽訂本合同后＿＿＿＿＿日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期 仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。 第十六條 乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi) 用（注：根據(jù)具體情況定）。 甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿＿日內(nèi)，以書面形式通知乙方， 由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承 擔(dān)違約責(zé)任。 第二十條 乙方在作出轉(zhuǎn)讓＿＿日前應(yīng)通知甲方。 第七章 土地使用權(quán)出租 第二十三條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工 業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合 同項(xiàng)下全部或部分地塊余期合用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。 第八章 土地使用權(quán)抵押 第二十七條 乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部和部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個 抵押權(quán)人作出一個或數(shù)個抵押。乙方在抵押合同簽字 后＿＿＿日內(nèi)應(yīng)將經(jīng)公證的抵
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