個(gè)人出租房屋合同范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。具有同等法律效力。 第二條租賃物件的所有權(quán) ，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。日元帳號(hào)：____。 乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。 第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收 (以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn))，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。 、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。 第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用 。 第八條租賃物件的損壞和毀滅 (正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 第九條租賃物件的保險(xiǎn) amp。 本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。 ，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。 (2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。 (2)租賃委托書及附表(略)。 第十五條其它 ，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。 甲方：____(章) 經(jīng)理：____業(yè)務(wù)員：____ 乙方：____(章) 代表：____
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