上海房屋出租合同范文-預(yù)覽頁
【正文】 式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 上海房屋出租合同范文二 出租方(甲方): 產(chǎn)權(quán)號(hào)： 承租方(乙方)： 證件號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 2在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 4租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。 6物業(yè)管理費(fèi)由 方支付。 7房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 8乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。 10租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 d、____________________________________________________ 十一、其它條款 11甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 11本合同共四頁，一式三份。 第一條 出租房屋情況和租賃用途 11 甲方將座落在本市_______區(qū)_________路_____弄______號(hào)_______室的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 第二條 交付日期和租賃期限 21 甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。 第四條 保證金和其他費(fèi)用 41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 63 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 72 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。 (三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 82 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。 (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。 92 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 95 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】 【賠償損失】。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 (二)依法向人民法院起訴。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 甲方簽名： 乙方簽名： 甲方證件號(hào)碼：甲方證件號(hào)碼： 推薦閱讀：房屋出租代理合同惠州市房屋出租合同模板房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同模板正規(guī)房屋出租合同模板2020房屋出租信息范本最新房屋出租合同
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