上海市房屋租賃書范本（合同）-預(yù)覽頁
【正文】 _____________________。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。
七、房屋返還時的狀態(tài)
71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
(七)_____________________________________.
十、違約責(zé)任
101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：
(一)、提交 ___________仲裁委員會仲裁。
補充條款
一、預(yù)租有關(guān)事宜
11 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣____ 元)預(yù)收款。預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的。
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