上海租房合同范本標準版-預覽頁
【正文】 __________________________________________。 42 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，其中應由【 】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。 甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。 72 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。 第八條 續(xù)租 81 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方。 第九條 房屋返還 91 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。 (四) ___________________________________________________。 (三)___________________________________________________。 (三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。 (七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的。 112 本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。 122 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 第十三條 解決爭議的方式 131 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。 144 本合同連同附件一式____份。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。 (二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 六、房屋使用要求和維修責任 (一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。 八、轉租、轉讓和交換 (一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。 (三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 (六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。 十一、爭議解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。 (二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 甲方：__________ 乙方：__________ 身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________ 聯(lián)系方式：__________ 聯(lián)系方式：__________ 簽訂日期：__________________
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1