上海市租房合同樣本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 _聯(lián)系方式：______ 上海市租房合同樣本二 出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 (四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的。 (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 違約責(zé)任 (一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同作用。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決： (六)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。 甲方________________身份證號(hào)：________________ 乙方________________身份證號(hào)：______________
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