上海市標準房屋租賃合同-預覽頁
【正文】 本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定。 第六條 轉租、承租權轉讓和交換 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。 (三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的。 (二)因乙方原因造成房屋結構損壞的。 (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方「應當」「已委托____________________(房地產經(jīng)紀機構)」到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 第十四條 其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。 第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。 。先付后用。 、乙雙方議定。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 。 第五條 租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 ，違約方負責賠償對方___元。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第九條 其他約定事宜 1. 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 出租方：(蓋章)承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名) 合同有效期限： 至 年 月 日 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權益的最好保障！在參考了《上海市標準房屋租賃合同》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關內容，歡迎隨時閱讀
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