上海房地產(chǎn)居間熱門合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 下商品房的，則甲方按照該商品房合同總價 % ( )計提傭金給乙方。銀行按揭：銀行審批通過后付傭金的50%，銀行放款后結(jié)清另50%款項?！ ?乙方在收回結(jié)算單 個工作日內(nèi)開具合法等額有效的中介服務(wù)給甲方，甲方收到乙方之日起____日內(nèi)將傭金劃轉(zhuǎn)至乙方賬號。 按本合同約定向乙方支付傭金?！ ?，應(yīng)避免一切有可能損害乙方利益的事宜?！ ∫曳搅x務(wù) ，否則，由此造成的甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托事項和權(quán)限從事居間活動，不得向購房者做出任何超越甲方委托代理權(quán)限的書面或口頭承諾?！ ?在代理銷售過程中，乙方銷售人員應(yīng)注重職業(yè)道德，注意個人形象，自覺維護(hù)甲方的市場聲譽(yù)，堅持文明銷售，禮貌待客。若乙方出現(xiàn)違反述規(guī)定的行為5次的，則甲方有權(quán)即時責(zé)令乙方停止繼續(xù)代理本項目，并有權(quán)終止本合同。 第七條 違約責(zé)任 甲方須保證其所提供的有關(guān)商品房銷售的法律文件和資料的真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)?！ ?乙方須承擔(dān)每項每次1萬元的違約金，同時乙方還須承擔(dān)由此給甲方或第三方造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，以及給甲方帶來的名譽(yù)損失，上述違約金以及賠償首先從甲方應(yīng)付未付的傭金中進(jìn)行扣除，不足部分，乙方須另行支付。 第九條 免責(zé)條款 由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遭到不可抗力事件的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。如果協(xié)商不能解決，向原告所在地有管轄權(quán)的人民提起訴訟?！ 〖追剑?乙方： 地址： 地址 法定代表人 法定代表人 (或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)： 簽約時間： 簽約時間
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