20xx新版商鋪門市租賃合同-預覽頁
【正文】 所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。 本合同連補充條款及附件共______頁，______式______份。 第三條：租賃期限 租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿五年，第六年至第八年，租金上漲，漲幅不超過本合同每年所交租金的5%。 第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔 承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、電費、及其他產(chǎn)生的直接費用。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。 第七條：甲方權利和義務 有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。并負責損失的賠償。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40—50元/平方米計算，每月計付租金元。 五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。 七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在10天之內將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。 七、出租方與承租方的變更： 租賃期間，乙方不得給予第三方使用 八、違約金和違約責任 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。 甲方法定代表人(簽字)：____________乙方法定代表人(簽字)：____________ 聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________ 身份證號碼：____________身份證號碼：____________ 日期：年月日日期：年月日 商鋪門市租賃合同范本5 甲方(出租方)身份證號： 乙方(承租方)：身份證號： 依據(jù)《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 該商鋪坐落于號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約m2。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元()/年，合同期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內年租金遞增應控制在15%以下)。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。若乙方在商鋪租賃期內提出終止合同時，甲方不退還租金。否則，后果自負。 合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪租金。 1本合同執(zhí)行期內，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 17 / 17
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