【正文】 _____(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為____________________使用。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。 在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。 按本協(xié)議約定支付租金。 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前________日通知乙方。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 十二、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：________________ 聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________ 電話：_________________________電話：__________________________ 證件號：_______________________證件號：________________________ 產(chǎn)權(quán)證號：_____________________代表人/代理人：_________________ 簽約日期：_____________________簽約日期：______________________ 商鋪門面租賃合同模板3 出租方(下稱甲方)：______________，身份證：___________________________ 承租方(下稱乙方)：______________，身份證：___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于________街________號__________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的________個月向甲方提出書面申請。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 七、其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 二、租賃金額及付款方式 乙方以月租人民幣_________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。 乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。 乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。 本合同不因甲方代表人變動而變更。 四、期滿規(guī)定 乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。 五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止