20xx年最新的農(nóng)村土地租賃合同范本【正式版】-預覽頁
【正文】 合同。面積、位置及用途如下：地塊名稱____________________肥力等級____________面 積_____________(畝)。風險告知：關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。四、甲方的權(quán)利和義務(一)甲方對租賃的土地及生產(chǎn)設(shè)施擁有所有權(quán)。(五)甲方保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。(四)按合同規(guī)定的用途使用土地，不得改變土地用途、不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。禁止傾倒垃圾、渣土等廢棄物和排放未經(jīng)處理的廢水。(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交1%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。八、雙方協(xié)議的其他事項(一)如遇國家占地，占地費歸甲方，地上物補償費歸所有權(quán)者。風險告知：違約責任方面，應注意約定出租人延遲交付租賃標的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面)的違約責任及提前終止合同的違約責任等。十、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關(guān)同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。3.(1)需要附加不可抗拒力，比如地震、火災的責任歸屬，原則上由出租人重建。如違約而支付
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