20xx農(nóng)村土地種地租賃合同范本-預覽頁
【正文】 人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。 第二條、租賃用途 糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。乙方不得中途違約。乙方不得收取租金以外的費用。 第六條、合同終止。 到期后合同自然解除。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。 甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方自_______年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的______月______日，承包費為每畝________ 元，每年共計________ 元(大寫：________ 元整)。 租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。 如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_______%。 合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準) 二、土地用途及承租形式 。 四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) ，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) ，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 六、合同的變更和解除 ，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。(附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認) 第二條 土地用途和承包形式 土地用途：動物養(yǎng)殖 。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。 甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。 因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。 因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣衿鹪V。 甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 14 / 14
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