20xx商鋪?zhàn)赓U合同格式-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等商場(chǎng)的公共費(fèi)用，不包括私人費(fèi)用，如私自水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等商場(chǎng)公共費(fèi)用外的自用費(fèi)。 以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守。 甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 商鋪?zhàn)赓U合同3 出租方(以下稱甲方)：______________聯(lián)系電話：____________________________ 承租方(以下稱乙方)：______________聯(lián)系電話：____________________________ 甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)門面及二樓住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 三、租賃期限 本合同租賃期為____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付全部租金之日將上述商業(yè)門面及二樓住房鑰匙交付乙方。(如甲方辦紅白喜事需要暫時(shí)占用商業(yè)門面及門前院壩的，乙方應(yīng)無(wú)條件允許占用。乙方應(yīng)在租賃期滿后七日內(nèi)搬離。 乙方使用門面及二樓住房之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃商業(yè)門面與公共過(guò)道隔開。 保證甲方出租的該商業(yè)門面及二樓住房其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 九、門面返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的七日內(nèi)乙方應(yīng)將該商業(yè)門面及二樓住房騰空并交給甲方。 十一、合同的變更和解除 乙方有下列情況違約之一的，甲方有權(quán)解除合同不退還租金及押金： (1)未按約定期限交付租金及各種相關(guān)費(fèi)用，超過(guò)20天以上的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。 (2)因不可抗力因素致使門面及二樓住房及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。但下列情況除外： (一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。 本合同連補(bǔ)充條款及附件共5頁(yè)，壹式兩份。 為了培養(yǎng)市場(chǎng)，扶持廠商裝修經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方租賃期間共_____個(gè)月的免租優(yōu)惠期。如繼續(xù)承租，甲、乙雙方應(yīng)就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。平方米，(人民幣大寫)：_____。逾期未繳者，將按欠費(fèi)總額的5%/天加收滯納金。 租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項(xiàng)條款的約定，并保證甲方出租場(chǎng)地完好狀態(tài)，1個(gè)月后的3個(gè)工作日內(nèi)向乙方無(wú)息退還保證金。 在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作。如甲方受工商、稅務(wù)等部門委托代征代收相關(guān)費(fèi)用，乙方必須按照甲方要求及時(shí)間繳納。 乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。 乙方接到甲方商鋪交付通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)束裝修。對(duì)人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營(yíng)者利益應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。如因乙方未辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔(dān)。 七、合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止 在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉(zhuǎn)讓的，必須報(bào)甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。 (3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的。 (7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。同時(shí)雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前二個(gè)月重新簽訂書面租賃協(xié)議。 租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關(guān)收取租金、綜合管理費(fèi)、水電、空調(diào)及公攤等費(fèi)用繳納通知，乙方門店工作人員必須簽收。 九、違約責(zé)任 租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。 十、不可抗力 租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由各方自行承擔(dān)，雙方不作違約。 乙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同附件，是本合同的一部分。 (2)消防責(zé)任書一份。 二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。 六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證： 身份證： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日 簽訂日期：年月日 商鋪?zhàn)赓U合同格式相關(guān)文章： ★ 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式范本 ★ 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版范本 ★ 20__(請(qǐng)自填)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式模板 ★ 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式模板 ★ 合同書格式和范文 ★ 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版三篇 ★ 租賃合同格式模板 ★ 20__(請(qǐng)自填)年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同 ★ 租賃承包合同格式 ★ 20__(請(qǐng)自填)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同 23 / 23
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