20xx廠房租賃合同-預覽頁
【正文】 按租賃物及設施的現狀承租。2租金 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%。3物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故 障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。 第九條保險責任 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。 第十一條裝修條款 其產生的責任由乙方11。 11。 如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。 第十三條提前終止合同 13。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。向甲方交回租賃物。應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。 14。 第十五條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十七條有關稅費 按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。 第十九條適用法律 19。 第二十條其它條款 20。 第二十一條合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。裝修期間免收租費。 三、 租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 七、租賃期間其他有關約定 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。 五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。電費按供電公司標準收取。 九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商
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