20xx廠房租賃合同簡單(1)-預覽頁
【正文】 發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 十五、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為______平方米。 第二條：租賃期限 租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。 第五條：租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于______月______日______日前向甲方一次性支付完畢。帳號：__________________ 乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 第八條：防火安全 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。 乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。 (3)應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款項作為賠償。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 第十六條：廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。 第十八條：通知 根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。 第二十條：其它條款 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。廠房類型為______，______結構。租賃期______年。 第一年年租金不變，第二年起遞增率為______%. 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。 五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電
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