【正文】 任何改動(dòng)或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結(jié)構(gòu)材料或大廈其他構(gòu)造。 (2)修繕承租單元并書面通知乙方所需的時(shí)間。在此同時(shí)，租金可相應(yīng)按損壞比率予以部分減免，有關(guān)的租金減免應(yīng)依據(jù)承租單元的修繕期按天數(shù)計(jì)算。 若一方有任何違約行為以致對(duì)方需采取法律或其他行動(dòng)來(lái)維護(hù)其在本合同下的利益或強(qiáng)制執(zhí)行本合同下的任何條款，一切有關(guān)費(fèi)用(包括律師費(fèi)及訴訟費(fèi))應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。 保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生 管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公共區(qū)域及其公共設(shè)施的保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生等事項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。凡涉及承租單元權(quán)利或乙方其它利益的事項(xiàng)，均應(yīng)征得乙方同意方為有效。 物業(yè)管理規(guī)定及保安、保險(xiǎn)條例 遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》， 《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方或管理機(jī)構(gòu)就大廈和公共區(qū)域的管理、使用、保安、保險(xiǎn)等所制定的規(guī)定。 在承租期期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)搬走其屬于自己的物品。 第十七章　終止租約 在不影響本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內(nèi)所作的任何聲明或保證為不正確或不真實(shí)，并在接到對(duì)方書面通知后七日內(nèi)不予糾正時(shí)，守約方有權(quán)終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。 第十九章　仲裁 愚笨合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，若任何一方不愿意協(xié)商或進(jìn)行協(xié)商30日后仍不能達(dá)成一致意見時(shí)，任何一方可將該爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。本合同自甲乙雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。 在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽? 四、租金及支付方式 該房屋在租賃期內(nèi)，需每次支付租金_______元。 五、其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的(□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò))使用費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 如因不可抗力的原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 (3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 (3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的。 九、乙方的責(zé)任 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 (4)拖欠租金累計(jì)_____個(gè)月以上的。逾期七天，則視甲方不履行本合同。 甲方應(yīng)保證出租至房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。如乙方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 十二、其他補(bǔ)充約定 租金賬號(hào)：_________________________________________________ 出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：_____________ 代理人：____________________代理人：______________________ 電話：______________________電話：_________________________ 簽約日期：______年____月____日 簽約日期：_____年____月____日 寫字樓租賃合同范本3 甲方：_______________ 乙方：_______________ 甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。 第二條 租用期限 乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第四條 甲方的責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。 第五條 乙方的責(zé)任 本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。市內(nèi)：_________/部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 四、租賃期限 租賃期共_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。以后每期費(fèi)用，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。 乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)十個(gè)工作日。 甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。如確需變動(dòng)，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。 乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同。 十一、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽? 四、 租金及支付方式 4—該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 6—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 (3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 (3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的。 九、 乙方的責(zé)任 9—在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 (4) 拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。逾期七天，則視甲方不履行本合同。 10—甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 十二、 其他補(bǔ)充約定 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 電話： 電話： 日期： 日期： 20__(請(qǐng)自填)寫字樓租賃合同范本相關(guān)文章： ★ 寫字樓租賃合同范本 ★ 寫字樓租賃合同范本 ★ 寫字樓租賃合同簡(jiǎn)單范本 ★ 寫字樓出租合同范本 ★ 公司房屋租賃合同范本 ★ 寫字樓租賃合同范文 ★ 市場(chǎng)租賃合同范本 ★ 租用資質(zhì)合同范本 ★ 土地租賃合同范文 ★ 建材購(gòu)銷合同簡(jiǎn)單范本 30 / 30