20xx商品房轉讓出租合同-預覽頁
【正文】 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。 外銷商品房批準機關為________ ，外銷商品房許可證號為________ . 第四條 價格與費用。 ，計(____幣)__________________元。 該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的____%(不包括____%)時，上述房價款保持不變。 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整： ，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。 第八條 付款時間約定。 第九條 交接商品房時的付款額約定。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 . . 第十二條 甲方逾期交付的違約責任。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任： ，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。 預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。 預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。 在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。 第十七條 質量爭議的處理。 。 第二十條 關于物業(yè)管理的約定。 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔。 月。 月。 保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。 第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。 第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。 第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請
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