【正文】 三、房屋價款乙方分二期付給甲方。 四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結(jié)清，然后過戶給乙方。 六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。 七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。 十、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。 十三、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份。 第___幢座____層___號房。 除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費： ，計(_____幣)____元整。___%(不包括177。____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。 %，計(_____幣)___元。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若因甲方責任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。 乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。 保修_____月。 保修_____月。 第十七條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失。 √：出讓(　)、劃撥(　)。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。 八、雙方約定的其它事項：_____________________________________ 甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________ 簽訂日期：___________年____月____日 二手房買賣協(xié)議書模板5 賣方：_____________________(以下簡稱甲方) 買方：_____________________(以下簡稱乙方) 居間方：_________________________________________。 甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________。 甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。 第五條 房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。 第六條 房屋交付： 甲方承諾在____________將該房戶口遷出。 第七條 違約責任： ，如有一方未按時簽約視作違約處理。 第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。 甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________居間方(蓋章)：________________ 身份證號：_________________身份證號：__________________代理人：_____________________ 日期：________年____月____日日期：________年____月____日聯(lián)系電話：__________________ 20 / 20