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北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同(甲種本)-預(yù)覽頁

2024-12-14 23:52 上一頁面

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【正文】 貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應(yīng)順延工期。   28.2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。   28.6 由承包人采購的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。   30.3 試驗(yàn)結(jié)果不合格的材料:凡未采購的應(yīng)停止采購,凡已采購并運(yùn)至施工場地的,應(yīng)立即退貨或由采購方運(yùn)出施工場地,由此造成的各種費(fèi)用支出,由采購方負(fù)責(zé)。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列變更:   (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸,   (2)增減合同中約定的工程量;  ?。?)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;  ?。?)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。   31.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設(shè)計(jì)的變更及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意。承包人應(yīng)按變更洽商的要求實(shí)際履行。   33.2 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。   33.6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。   34.4 工程竣工驗(yàn)收通過,承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。   34.7 因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款支付方法。   35.2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或提出修改意見。   35.4 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔(dān)保管責(zé)任。   十、違約責(zé)任、索賠和爭議解決方式   第37條 違約責(zé)任   37.1 發(fā)包人違約的具體責(zé)任;   (1)本合同條款第24條約定的因發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:_________   (2)本合同條款第26.4條款約定的因發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:_________  ?。?)本合同條款第35.3款約定的因發(fā)包人不支付工程結(jié)算款,應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任:_________  ?。?)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任:_________   發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。   38.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠:   (1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知;  ?。?)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;  ?。?)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);  ?。?)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;   (5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方約定同意按以下第_________種方式解決。未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,承包人應(yīng)暫停施工。   41.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān):  ?。?)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān);   (2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;  ?。?)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān);  ?。?)停工期間,承包人應(yīng)工程師要求因在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);  ?。?)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān);  ?。?)延誤的工期相應(yīng)順延。   42.3 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。  ?。?)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保的內(nèi)容、方式及相關(guān)責(zé)任為:_________發(fā)包人按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。   44.2 承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容:_________經(jīng)工程師認(rèn)可,由承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。工程師不同意承包人的書面報(bào)告,但實(shí)際確實(shí)挖掘出相應(yīng)文物或文物古建筑遺址,所發(fā)生的各種費(fèi)用仍由發(fā)包人承擔(dān),工期相應(yīng)順延。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。   46.3 發(fā)生本合同條款第40.2款禁止的情況,承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完工程價(jià)款。   第47條 補(bǔ)充條款   雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,對本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定,并修改、完善、補(bǔ)充條款如下:_________   第48條 合同終止   48.1 除本合同條款第36條以外,雙方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。   發(fā)包人:(公章)_________ 承包人:(公章)_________   住所:_________ 住所:_________   法定代表人:_________ 法定代表人:_________   委托代理人:_________ 委托代理人:_________   電話:_________ 電話:_________   傳真:_________ 傳真:_________   開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________   賬號:_________ 賬號:_________   郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________   附件   附件一:   承保人承攬項(xiàng)目一覽表   ┌────┬──┬────┬─┬─┬──┬────┬────┬──┬──┐   │單位工程│建設(shè)│建筑面積│結(jié)│層│跨度│設(shè)備安裝│工程造價(jià)│開工│竣工│   │ 名 稱 │規(guī)模│(平方米)│構(gòu)│數(shù)│(米)│ 內(nèi)容 │ (元) │日期│日期│   ├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤   │    │  │    │ │ │  │    │    │  │  │   ├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤   │    │  │    │ │ │  │    │    │  │  │   ├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤   │    │  │    │ │ │  │    │    │  │  │   ├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤   │    │  │    │ │ │  │    │    │  │  │   ├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤   │    │  │    │ │ │  │    │    │  │  │   ├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤   │    │  │    │ │ │  │    │    │  │  │   ├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤   │    │  │    │ │ │  │    │    │  │  │   ├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤   │    │  │    │ │ │  │    │    │  │  │   ├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤   │    │  │    │ │ │  │    │    │  │  │   ├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤   │    │  │    │ │ │  │    │    │  │  │   ├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤   │    │  │    │ │ │  │    │    │  │  │   └────┴──┴────┴─┴─┴──┴────┴────┴──┴──┘   附件二:   發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表   ┌──┬──────┬────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐   │序號│材料設(shè)備品種│規(guī)格型號│單位│數(shù)量│單價(jià)│質(zhì)量│供應(yīng)│送達(dá)│備注│   │  │      │    │  │  │  │等級│時(shí)間│地點(diǎn)│  │   ├──┼──────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤   │  │      │    │  │  │  │  │  │  │  │   ├──┼──────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤   │  │      │    │  │  │  │  │  │  │  │   ├──┼──────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤   │  │      │    │  │  │  │  │  │  │  │   ├──┼──────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤   │  │      │    │  │  │  │  │  │  │  │   ├──┼──────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤   │  │      │    │  │  │  │  │  │  │  │   ├──┼──────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤   │  │      │    │  │  │  │  │  │  │  │   ├──┼──────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤   │  │      │    │  │  │  │  │  │  │  │   ├──┼──────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤   │  │      │    │  │  │  │  │  │  │  │   ├──┼──────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤   │  │      │    │  │  │  │  │  │  │  │   ├──┼──────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤   │  │      │    │  │  │  │  │  │  │  │   ├──┼──────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤   │  │      │    │  │  │  │  │  │  │  │   └──┴──────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘   附件三:   工程質(zhì)量保修書   發(fā)包人(全稱):_________   承包人(全稱):_________   為保證_________(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法)、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。   2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。   5.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)
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