北京市建設項目委托代建合同范文-預覽頁
【正文】 。正常工作amp。39。②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。39。日amp。39。
(12)amp。是指由代建人通過招標等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質(zhì)的單位。
第二章各方的(合同)權利
委托人權利
第四條委托人有權對代建項目進行稽查，對違規(guī)行為予以糾正。
代建人權利
第八條代建人根據(jù)委托人和使用人的授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設的組織、管理及協(xié)調(diào)權：_________
(1)根據(jù)初步設計的批復及有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。
(5)進行項目各參與方的協(xié)調(diào)工作。
第十二條使用人有權對工程變更內(nèi)容提出意見。
第十六條委托人應按專用合同條款約定向代建人核撥建設資金和代建項目管理費。
代建人義務
第二十條代建人在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)，維護委托人和使用人的合法權益。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內(nèi)容和投資額。
第二十六條代建人應嚴格執(zhí)行國家有關基本建設財務管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。
第三十條代建人應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用人和有關部門移交。
(3)按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。
第三十五條使用人應授權一名聯(lián)系人負責本項目的聯(lián)絡工作。
第三十九條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。
第四十一條代建人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第四十四條委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第四十七條由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，代建人應將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人，委托人應采取相應的措施。
第四十九條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在30日前以書面形式通知其他各方。
第二部分專用合同條款
第二條合同適用的法律及代建依據(jù)：___
第十條代建管理費計算方法：______
附加工作報酬計算方法：___
額外工作報酬計算方法：___
代建人節(jié)約建設資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計?。篲__________
節(jié)約資金獎勵：______
節(jié)約資金獎勵金額=工程費用節(jié)省額____獎勵比率(_______%)
注：_________amp。：_________指經(jīng)過評估的，代建人全面履行合同約定代建項目建設內(nèi)容、質(zhì)量標準等前提下的建設資金合理節(jié)省額。
第十八條委托人的聯(lián)系人：_________
第二十一條代建人應按項目的_______%向委托人提交銀行履約保函。
(4)賠償款從銀行履約保函中扣
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1