【正文】 目委托人：__________________
項目代建人：________
項目使用人：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
委托人：_________(簽章)代建人：_________(簽章)使用人：_________(簽章)
法定代表人：_________(簽章)_______法定代表人：_________(簽章)_______法定代表人：_________(簽章)_______
地址：________地址：________地址：________
郵編：________郵編：________郵編：________
電話：________電話：________電話：________
本合同簽于_______年________月________日
第一部分通用合同條款
第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言
第一條詞語定義
下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：_________
(1)amp。39。39。是指由代建人組建實施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。正常工作amp。②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。日amp。
(12)amp。
第二章各方的(合同)權(quán)利
委托人權(quán)利
第四條委托人有權(quán)對代建項目進(jìn)行稽查，對違規(guī)行為予以糾正。
(5)進(jìn)行項目各參與方的協(xié)調(diào)工作。
第十六條委托人應(yīng)按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費(fèi)。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。
第三十條代建人應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。
第三十五條使用人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。
第四十一條代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項費(fèi)用支出和損失。
第四十七條由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。
第二部分專用合同條款
第二條合同適用的法律及代建依據(jù)：___
第十條代建管理費(fèi)計算方法：______
附加工作報酬計算方法：___
額外工作報酬計算方法：___
代建人節(jié)約建設(shè)資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計?。篲__________
節(jié)約資金獎勵：______
節(jié)約資金獎勵金額=工程費(fèi)用節(jié)省額____獎勵比率(_______%)
注：_________amp。
第十八條委托人的聯(lián)系人：_________
第二十一條代建人應(yīng)按項目的_______%向委托人提交銀行履約保