勞務(wù)承包通用合同-預(yù)覽頁
【正文】 二)管理事項(xiàng)： 、維修、養(yǎng)護(hù)?！ ?、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理?！ ?。即________年____月____日始至________年____月____日止?！ ?。 。 ，有權(quán)終止或要求調(diào)換人員?！ 。瑘?bào)甲方審議通過后組織實(shí)施。 ?！ ?、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料?！ 】傆?jì)：_______元?！ ?biāo)準(zhǔn)： 、門廳、走廊 每天利用業(yè)主休息時(shí)間徹底清掃庭院、門廳、走廊一次，垃圾及時(shí)清運(yùn)。走廊放置的痰桶及時(shí)清理，門廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次?！ ∶客韺?duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔?！ 《〞r(shí)清理、保證正常使用。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓?！ ?yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公?！ 》课莸闹黧w結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。如：外點(diǎn)運(yùn)抵的設(shè)備、室內(nèi)要求裝其他設(shè)施等。 標(biāo)準(zhǔn)： 按有關(guān)規(guī)定及時(shí)維護(hù)，處理隨時(shí)發(fā)生的問題，使機(jī)械始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。 按照設(shè)備說明書規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修， 消除各類事故隱患?！ ∥?、供電、供水、供暖 內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)人員對(duì)供電、供水、供暖設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行，并做到業(yè)主叫，人員到，及時(shí)為業(yè)主服好務(wù)?！ “l(fā)生設(shè)備事故造成停電、停水、停氣的，要提交事故報(bào)告，向業(yè)主說明事故原因、事故處理意見、當(dāng)時(shí)人的責(zé)任及受教育情況。對(duì)職工個(gè)人的報(bào)刊、信件、包裹等及時(shí)通知領(lǐng)醛 標(biāo)準(zhǔn)： 對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢?！ 》职l(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無差錯(cuò)?！ ?duì)公司的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任 七、特約服務(wù) 內(nèi)容：為領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室提供清掃、保潔服務(wù)。會(huì)前、會(huì)后要及時(shí)傾到垃圾、礦泉水瓶等?！ ?huì)前要擺放好各種會(huì)議用品，會(huì)間要隨時(shí)更換需要的用品，同時(shí)講究文明禮貌，熱情周到，會(huì)后要及時(shí)清理會(huì)暢達(dá)到隨時(shí)具備使用條件?！ ∪藛T安排應(yīng)合理，具體工作時(shí)間及分工明確無誤?！ ∫曳桨匆?guī)定時(shí)間向甲方提交財(cái)務(wù)決算和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，按規(guī)定時(shí)間結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)和工程量，由乙方代收的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)按時(shí)、足額上交甲方，不得截留?！ ∪⒓滓译p方每季度結(jié)算一次物業(yè)管理費(fèi)。 第四章 監(jiān)督管理與檢查考核 為使物業(yè)管理達(dá)到合同規(guī)定的要求，給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，制定本辦法?！ ?。 考核形式： 。 ，_______分應(yīng)為物業(yè)管理達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分?！ ∪?、獎(jiǎng)懲 、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款_______～_______元。 第五章XX則 一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)?！ ∷?、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)
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