農(nóng)村房屋買賣合同3篇-預(yù)覽頁
【正文】 身份證號(hào)：_____________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下合同： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。2021合同頻道為您精心準(zhǔn)備了《農(nóng)村房屋買賣合同3篇》模板，協(xié)助您撰寫關(guān)于“農(nóng)村房屋買賣合同”的內(nèi)容。 第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清。 如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第七條 本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。 第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。 看好自己房屋是否許可銷售 購房時(shí)一定要查證件。現(xiàn)在很多小區(qū)搞分期開發(fā)，可能會(huì)先后取得好幾個(gè)預(yù)售許可證，所以購房者一定要對(duì)照自己購買的房屋，看是否在銷售許可范圍之內(nèi)。因此，消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)一定要在合同中詳盡地約定面積差異處理的方法。 明確建筑面積和公攤購房者一定要弄清，合同中選擇的是哪種計(jì)價(jià)面積，是建筑面積、套內(nèi)建筑面積，還是按套計(jì)價(jià)等。 精裝修要明確裝修詳情 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在建設(shè)過程中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)規(guī)劃、設(shè)計(jì)中途變更情況，所以消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真查看合同中可能出現(xiàn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)，并進(jìn)行詳細(xì)約定。出賣人應(yīng)當(dāng)按照《商品住宅質(zhì)量保證書》和商品房買賣合同的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。 第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬元整(￥______)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。 第十條 本合同附二、三樓平面圖。 二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括： 三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_______________。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。 八、 其它 1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__。 第二條 房屋面積的特殊約定。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的__%(包括__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。 第四條 價(jià)格。具體付款方式可由雙方另行約定。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 ，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。逾期超過_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 。 第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。) 第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效
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