前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書-預(yù)覽頁
【正文】 等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。
，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議。
、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)。
。
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乙方是指：購房人(業(yè)主)。
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，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方。
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、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任。
二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理
共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠，池、井、非經(jīng)營性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、_____等。
二、住宅按建筑面積每月每平方米_________________元。
六、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
第七條 維修基金的管理與使用
一、根據(jù)__________規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。
四、乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。
三、________________。
四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天______交納違約金，或_______。
第十四條 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條 本協(xié)議正本連同附件共_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
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