前期物業(yè)管理服務協(xié)議書-預覽頁
【正文】 等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。
，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議。
、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務。
。
。
乙方是指：購房人(業(yè)主)。
。
，結合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方。
。
、共用設施設備或改變其使用功能。
二、乙方的權利義務
，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權。
，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。
二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理
共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠，池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、_____等。
二、住宅按建筑面積每月每平方米_________________元。
六、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務費用。
第七條 維修基金的管理與使用
一、根據(jù)__________規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。
四、乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
三、________________。
四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天______交納違約金，或_______。
第十四條 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條 本協(xié)議正本連同附件共_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
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