寫字樓租房合同模板-預覽頁
【正文】 方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。 四、租金、支付方式和限期 41 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。 42 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。 五、保證金和其他費用 51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關(guān)費用，由甲方承擔。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設施、家具和電器。 六、房屋使用要求和維修責任 61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。 63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 64 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。 73 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 (三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金。 (三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔違約和賠償責任。 (七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的。 104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。生效后的____日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件。 115 甲方應按照國家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑伪ＷC書。乙方房屋符合消防安全條例。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1