農(nóng)村房屋租賃合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。 在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三(3)個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。 第六章 合同提前終止 ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過(guò)書(shū)面協(xié)議,可提前終止本合同。 第七章 違約責(zé)任 ,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書(shū)面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。 本合同自雙方簽字之日起生效。 該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件―――附屬設(shè)施清單。租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為 。 第六條 甲方責(zé)任 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方修繕?lè)课莸模曳綉?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。 ?、弁锨纷饨鸱e累計(jì)達(dá)十五日。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費(fèi)用維修和義務(wù)。 第九條 房屋的返還 租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 第十條 合同變更及解除 ，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。 ，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。 裝修及設(shè)備情況：___________。如不得隨意另外出租給其他人。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 1. 甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為_(kāi)_ 付。 乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。 。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。 第十一條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 第十二條 免責(zé)條款 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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