【正文】 六、履約保證金 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于______年______月______日前支付履約保證金______元（大寫：__________________________）。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的；或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當、維修不善；或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。 八、甲方的權(quán)利及義務 甲方委托__________物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。 本合同一式______份。 四、租賃期限 租賃期共_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。 乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。 甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。 乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。 乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用部分的消防管理。 乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。 涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。 第一條 租用工作用房地址、用途、面積 地址：_________市_________路_________號_________房。 甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________（小寫：_________元）乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。 本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計利息） 在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。 乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。 甲方：_______________乙方：________________ 代表：_______________代表：________________ 聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________ 合同簽訂時間：_____年_____月_____日 寫字樓租賃合同簡單版范本（五） 出租方（下稱“甲方”） 姓名或名稱：________________________ 注冊地：________________________ 注冊號碼：__________________________ 地址：__________________________ 電話： ______________________________ 傳真：__________________________ 代表人：____________________________ 承租方（下稱“乙方”） 姓名或名稱：________________________ 國籍或注冊地：________________________ 注冊號碼： _________________________ 地址：________________________________ 電話：______________________________ 傳真：________________________________ 代表人：____________________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于______年________月________日訂立位于________大廈________ 座________房的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下： 一、租賃房產(chǎn) 甲方合法擁有座落于 ________________大廈________ 房（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為 ________ 平方米（含公攤面積）。自________年________月________日至________年________月________日，甲方在此期間免收租金。 租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式票據(jù)。 在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失；則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。 乙方有必要適當?shù)牟扇☆A防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據(jù)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)代為維修，所需費用由乙方承擔。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認。 甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。 八、不可抗力 由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。 若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向_____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。 甲 方： _______________________ 乙方：______________________ 法定代表人：__________________ 法定代表人：_______________ （或授權(quán)代表）________________（或授權(quán)代表）_____________ 見證人： ___________________________________ _____年_____ 月_____日 _____年_____月_____日 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權(quán)益的最好保障！在參考了《寫字樓租賃合同簡單版范本》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！