【正文】 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。兩年后租金以每年5%遞增。 ，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。 第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________ 簽字（蓋章）：________簽字（蓋章）：________ 簽定時間：____________ 寫字樓轉租合同范本（四） 出租方（簡稱甲方）：__________ 地址： _______________________ 聯(lián)系電話：____________________ 傳真：________________________ 承租方（簡稱乙方）：__________ 地址：________________________ 聯(lián)系電話：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 3．該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件一。所有復印件僅供本次租賃使用。 3．乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。 2．每月租金為______元（大寫__________________元整）。 第六條　租賃期間相關費用及稅金 1．甲方應承擔的費用： （1）租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。 支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為______元，一年分四次支付。 標準為______元/季/㎡，年取暖費____________元（大寫____________元整）。 （5）乙方應按時交納自行負擔的費用。 3．在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內(nèi)，甲方應將保證金或保證金余額（如有）退還乙方，但不計利息；逾期則應按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。 （2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 第九條 房屋的轉讓與轉租 1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。 （4）未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 第十二條 甲方的責任與違約責任 1．甲方應于______年______月______日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。 5．如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。 第十三條 乙方的責任與違約責任 1．按時繳付協(xié)議、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。 5．不得在所租房間內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。 9．在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。 第十四條 免責條件 1．因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 第十五條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 2．甲方負責協(xié)助乙方辦理申請電話中繼線、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務的開展。 甲方：________________　乙方：________________ 電話：________________　電話：________________ 傳真：________________　傳真：________________ 地址：________________　地址：________________ 簽約代表：____________　簽約代表：____________ 簽約日期：____________　簽約日期：__________