【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》真題-----------------------作者:-----------------------日期:[資料共享]2009年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》真題一、單項(xiàng)選擇題(共35題,每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意,請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))6u;[4g&
2025-03-26 00:25
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)估價(jià)師考試在建工程抵押?jiǎn)栴} 在建工程抵押?jiǎn)栴}? 1。在建工程抵押,土地權(quán)益一并抵押,但是在建工程可能是50%進(jìn)度,那么土地權(quán)益是否按照50%抵押 ,尚無(wú)房屋權(quán)益證明,那么抵押權(quán)益的...
2024-10-13 21:59
【摘要】————————————————裝——————————————訂——————————————————線—————————————————————————————————裝——————————————訂——————————————————線—————————————————考生姓名:____________________身份證號(hào):____________________
2025-08-04 07:46
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)掛靠合同范本 “掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)”,就建筑業(yè)而言,是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè),相應(yīng)的使用被掛...
2024-12-15 22:07
【摘要】達(dá)拉特旗項(xiàng)目【市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告】深圳市××咨詢顧問(wèn)有限公司二零零六年十一月十三日中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻
2025-06-06 18:55
【摘要】2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試案例分析串講第一章房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)寫(xiě)作一、房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)的種類及作用(一)估價(jià)委托書(shū)(二)估價(jià)委托合同(三)估價(jià)項(xiàng)目來(lái)源和接洽情況記錄(四)估價(jià)作業(yè)方案(五)估價(jià)所需資料清單(六)估價(jià)對(duì)象實(shí)地查勘記錄(七)估價(jià)報(bào)告(八)估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核表(九)估價(jià)中的主要不同意見(jiàn)和估價(jià)結(jié)果重大修改意見(jiàn)記錄(十)估價(jià)報(bào)告交接單二、房地產(chǎn)
2025-05-11 22:32
【摘要】《房地產(chǎn)基本制度與政策及相關(guān)知識(shí)》重難點(diǎn)(1—69)目錄1、廉租住房2、經(jīng)濟(jì)適用房3、土地使用制度改革、土地用途管制的核心4、建設(shè)用地使用權(quán)劃撥5、房屋拆遷6、資本金比例。7、出讓土地房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件。8、商品房交付使用9、房地產(chǎn)廣告必須載明:10、紫線、綠線、藍(lán)線、黃線11、注冊(cè)建造師12、商品房預(yù)售條件,商品房銷售禁止行為
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試筆記-----------------------作者:-----------------------日期:二00三年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試筆記《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》目????錄第一部分??房地產(chǎn)估價(jià)原則………………………………………………
2025-07-26 21:34
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)(3)同一市場(chǎng)上相同物品具有相同市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理。替代原則是保證房地產(chǎn)估價(jià)能夠通過(guò)運(yùn)用市場(chǎng)資料進(jìn)行和完成的重要理論前提:只有承認(rèn)同一市場(chǎng)上相同物品具有相同的市場(chǎng)價(jià)值,才有可能根據(jù)市場(chǎng)資料對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行估價(jià)。替代原則也反映了房地產(chǎn)估價(jià)的基本原理和最一般的估價(jià)過(guò)程:房地產(chǎn)估價(jià)所要確定的估價(jià)結(jié)論是估價(jià)對(duì)象
2025-04-24 14:38
【摘要】遼寧省房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的概念考試試題本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為180分鐘,總分100分,60分及格。一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題意)1、建設(shè)貸款的還款資金來(lái)源,通常是銷售收入或()。A.租金收入B.土地出讓收入C.長(zhǎng)期抵押貸款D.凈經(jīng)營(yíng)收入2、運(yùn)用收益法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),要求利用與估
2025-04-13 02:09
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》模擬試題(6) 1.下列關(guān)于預(yù)售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的圖示中,正確的是(?。?。??? 2.通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查獲知,某地區(qū)2005~2008年普通商品住宅平均價(jià)格水平分別為4682元/㎡、4887元/㎡、5037元/㎡、5192元/㎡.若采用平均增減量法預(yù)測(cè),該地區(qū)普通商品住宅2010年的價(jià)格為(?。┰?㎡. A
2025-06-10 00:28
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)(5)估價(jià)人員搜集交易實(shí)例的內(nèi)容包括:1、交易雙方情況及交易目的。交易雙方情況不僅包括交易者的名稱、性質(zhì)、法人代表、住址等基本情況;更重要的是要說(shuō)明交易雙方是否在公開(kāi)的市場(chǎng)狀況下進(jìn)行公平自愿的交易,即屬正常交易還是非正常交易。交易目的是指交易雙方為什么而交易,一般包括買(mǎi)賣(mài)、入股、抵債等交易目的。2、
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)(1)規(guī)范的目的主要有三個(gè):一是規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行為;二是統(tǒng)一房地產(chǎn)估價(jià)程序和方法;三是促使做到估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理。實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定?!吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第33條規(guī)定:“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,應(yīng)當(dāng)遵循公正、公
2025-04-24 14:52
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)師價(jià)理論與方法模擬試卷4 判斷題 1、某宗房地產(chǎn)的土地總面積1000平方米,建筑總面積5000平方米,房地單價(jià)1800元/平方米,土地單價(jià)1500元/平方米,建筑物的重置價(jià)格2000元/平方米,九成新。這意味著該宗房地產(chǎn)不是處于最高最佳使用狀態(tài)。 A、對(duì) B、錯(cuò) 2、城市規(guī)劃影響土地價(jià)值,在一定程度上是合法原則的體現(xiàn)?! 、對(duì) B、錯(cuò)
2025-08-04 16:43
【摘要】1章房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn) 隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)在市場(chǎng)中的地位和作用日益重要。為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資者等提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù),已經(jīng)成為房地產(chǎn)估價(jià)師的重要工作內(nèi)容。為了培養(yǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的能力,本書(shū)將系統(tǒng)紹房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本理論與基本概念,重點(diǎn)講述房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)分析、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與可行性研究的技術(shù)和方法,概要介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序、房地產(chǎn)金
2025-04-14 03:32