關于實驗室出租合同-預覽頁
【正文】 日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日。
，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受_________公司提供的公共物業(yè)服務；乙方同時承諾在_________公司正常提供物業(yè)管理服務條件下，乙方有無條件支付公共物業(yè)管理費用之義務。
（二）水費
，甲方每月按乙方獨立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納水費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
，乙方并須在每月自行支付電話、有線電視費、上網(wǎng)費。
，乙方有義務保持其完好性，如有破損（自然損耗除外）乙方有義務將狀態(tài)復原，否則甲方有權按本合同附件3所標明的設施價值要求乙方賠償相當數(shù)量的現(xiàn)金，乙方需無條件接受。押金總額明細如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金，其中：
：_________元人民幣，寫字間租金押金：_________元人民幣；
：_________元人民幣，寫字間公共物業(yè)管理費押金：_________元人民幣。
第七條付款方式
乙方應以現(xiàn)金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金、物業(yè)管理費、電費、押金及本合同規(guī)定應付的其他費用。
（包括公共場所、房屋共用部位）的清潔衛(wèi)生。
、公布、修改或取消有關的《物業(yè)管理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度，乙方須予全面遵守。
，而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失，除甲方所享有的其他權利外，甲方還有權根據(jù)其損失程度向乙方進一步追討賠償及法律責任。在出售或轉(zhuǎn)讓后，甲方有權把押金（扣除甲方有權根據(jù)本合同扣除的款項后）轉(zhuǎn)交給買家或受讓人。
，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生強烈刺激性氣味、強烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動的設備、儀器、物品、動物（實驗動物乙方應提前提出申請，經(jīng)甲方許可后方可帶入）帶入所租賃房屋；如果乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進入所租賃房屋的，甲方有權要求乙方限期撤出，同時解除本合同而不承擔任何責任；如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方承擔全部經(jīng)濟及法律責任。
、物業(yè)管理費、所租寫字間之電費、電話、有線電視及網(wǎng)絡等費用。
，乙方不得在所租實驗室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時，在收到甲方或_________公司書面維修通知書內(nèi)，乙方應按甲方或_________公司之要求進行維修，維修費用由乙方自行承擔。倘押金不足以支付該等還原工作之開支者，乙方須向甲方全面補足所產(chǎn)生之有關開支。乙方在所租寫字間的一切商業(yè)經(jīng)營活動必須遵守中華人民共和國及_________的法律、法規(guī)。
、物業(yè)管理費、滯納金等根據(jù)本合同應支付之費用，并于逾期七日后仍不予繳納。
（二）乙方若違反本合同所規(guī)定的有關義務或責任，經(jīng)甲方或_________公司書面通知后十日內(nèi)仍未全面更正——本合同第十條第（一）款所述之乙方違約行為，甲方將不予另行通知而有權馬上單方面解除本合同，甲方有權單方面終止本合同，乙方須即時遷出所租實驗室或?qū)懽珠g，甲方并有權向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開支和法律責任。如屬雙方的過失，應根據(jù)情況，由雙方分別承擔違約責任。重新連接電源線路之一切費用由乙方負責。
第十二條放棄權利
當發(fā)生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時，不能視為甲方放棄追究違約的權利。
第十四條附則
（一）若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無效、違法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損，甲、乙雙方皆仍需履行其余條文的責任。
（五）甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出
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