停車場委托經(jīng)營合同-預(yù)覽頁
【正文】 使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面許可。 第六條 水、電、煤氣及采暖等費用的負擔(dān) 在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖費等費用由 方負責(zé)交納。費用由 方負責(zé)承擔(dān)。 稅金的繳納方式為： 乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。對擴大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。 因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利、義務(wù)關(guān)系，雙方達成如下條款： 一、委托經(jīng)營范圍： 甲方同意將位于北京市豐臺區(qū)大紅門西路19號的甲方超市機動車停車場委托給乙方經(jīng)營管理。 三、乙方經(jīng)營管理政策依據(jù)： 北京市政府規(guī)定的現(xiàn)行有效的有關(guān)停車場管理收費的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于： 北京市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于調(diào)整本市重點區(qū)域非居住區(qū)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》(京發(fā)改【20xx】611號)等。甲方洋橋點免費車輛一般為50輛以內(nèi)。 對于甲方租戶車輛，應(yīng)按照與甲方租賃合同的約定提供的專用停車位，由甲方負責(zé)辦理免費停車證后通知乙方。 C、購物100元(含100元)500元，當(dāng)日免收2小時停車費。 甲乙任何乙方制定車輛管理制度和發(fā)布有關(guān)停車場的通知、通知均應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意后方可發(fā)布。 甲方對乙方的管理有監(jiān)督、檢查和建議的權(quán)利，有權(quán)對乙方停車場管理存在的問題提出批評和整改要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同全部或者部分權(quán)利轉(zhuǎn) 讓給任何第三方。 乙方有權(quán)按照本企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)、中國國家及北京市政府的相關(guān)規(guī)定依法經(jīng)營管理該停車場，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。否則，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方應(yīng)采取有效防范措施以確保車輛及停車場設(shè)備的安全。乙方專職停車場管理人員負責(zé)與甲方協(xié)調(diào)停車場事宜，協(xié)助甲方搞好各類大型活動的停車組織工作，及時妥善處理停車場內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。甲方同意乙方可以在停車場內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要增加設(shè)施，其所需費用和維保責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，但是乙方增加的設(shè)施應(yīng)當(dāng)保證甲方停車場的安全，不得改變甲方房產(chǎn)原結(jié)構(gòu)及影響其安全使用，并且不得影響甲方及甲方其他承租方的正常經(jīng)營。 乙方應(yīng)合理使用停車場及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自變更其使用用途。如果相關(guān)政府職能部門或者甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)立即進行整改。 七、停車場經(jīng)營費用的支付方法： 甲方停車場的停車費收入歸乙方。 乙方自本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方交付保證金人民幣陸仟元整(￥6，)，該保證金用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛的保管責(zé)任(包括車輛被刮、碰、砸、或者被盜、損壞等而乙方又不及時依法賠償或解決)和本合同的違約責(zé)任。如果在乙方經(jīng)營期間乙方的保證金已被用于支付賠償?shù)?，乙方?yīng)當(dāng)在甲方做出支付賠償決定之日起3日內(nèi)重新向甲方繳納保證金，否則甲方有權(quán)單方解除合同而不承擔(dān)任何責(zé)任。 本合同所指“不可抗力”系不能預(yù)見、不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府征地、占用、改造等或國家及北京市政策變化因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲乙雙方任何一方由于自身原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行時，必須提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以終止本合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律
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