二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議-預覽頁
【正文】 有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。
上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。____%)時，上述房價款保持不變。
，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
第八條 付款時間約定。
第九條 交接商品房時的付款額約定。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按
________計算。
%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
、水災、地震等自然災害。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調(diào)整時，必須在設計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方。
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理。
。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的
____%賠償乙方損失。
第二十一條 保修責任。
月。
月。
月。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。
第三十條
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方
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