二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(更新版)
【正文】 量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______ 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。乙方應在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。
%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )：
%，計(____幣)______ 元。
。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。
外銷商品房批準機關(guān)為________ ，外銷商品房許可證號為________ 。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)為________。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。____%)時，上述房價款保持不變。
，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
第九條 交接商品房時的付款額約定。
%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。
預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。
。
第二十一條 保修責任。
月。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)
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