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正文內(nèi)容

買賣合同正規(guī)版樣式-預(yù)覽頁

2024-12-14 22:44 上一頁面

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【正文】 地使用______年限共______年,還剩余使用______年限______年。(或約定包含在總價(jià)款中,不另行計(jì)價(jià)收款)。如果產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,該業(yè)主名下是否有公司,如果公司性質(zhì)為無限責(zé)任公司,則法人的財(cái)產(chǎn)也將作為沖抵公司債務(wù)的財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)。該價(jià)款不含稅費(fèi)。
如果乙方在______年______月______日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方,則甲方可以單方解除本合同,并退回乙方之前已付購房款。這種情況下,對(duì)于購房者來說,要想簽訂一個(gè)細(xì)致的有針對(duì)性的合同,可以請(qǐng)個(gè)律師。但也可以通過約定賣方應(yīng)繳的稅費(fèi)由買方承擔(dān),反之亦然。
【律師提示】:_____要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。
【律師提示】:_____權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,也就是房產(chǎn)過戶手續(xù),主要是什么時(shí)間過戶一定要說清楚,而且買方交錢和過戶的時(shí)間間隔不宜過長。
關(guān)于交房保證金托管的約定:_____。
第七條:違約責(zé)任的約定
乙方逾期付款的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加):_____
(1)如乙方未按約定時(shí)間付款,則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金,同時(shí)甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。
(2)如甲方逾期交房超過天后,乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之支付違約金。
【律師提示】:_____根據(jù)《民法典》第一百一十三條第一款的規(guī)定,在因違約方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的情況下,守約方可以請(qǐng)求賠償房屋差價(jià)損失。
(2)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。
【律師提示】:_____第一,要核實(shí)合同簽訂人員身份的真實(shí)性以及授權(quán)委托書的內(nèi)容,確保合同不因主體不適當(dāng)而導(dǎo)致合同無效。承租人放棄優(yōu)先購買權(quán),應(yīng)提供書面承諾。
第十一:合同的效力
本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
(1)提交仲裁委員會(huì)
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
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