買賣合同正規(guī)版樣式(已修改)
2024-12-14 22:44 本頁(yè)面
【正文】 買賣合同正規(guī)版樣式
買賣合同正規(guī)版樣式
出賣人(甲方)：_____
注冊(cè)地址：_____
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)碼】：_____
法定代表人：_____
聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____
地址：_____
買受人(乙方)：_____
【本人】【法定代表人】姓名：_____
【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
【委托代理人】姓名：_____
地址：_____
電話：_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方的寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_____
第一條：甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾
甲方所售寫字樓(以下簡(jiǎn)稱寫字樓)坐落于。位于第層共間，房屋結(jié)構(gòu)為，登記建筑面積______平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)。房屋用途為。
該寫字樓的土地使用______年限共______年，還剩余使用______年限______年。
甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____。甲方承諾該寫字樓沒(méi)
有被抵押或者為其他公司提供擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。
該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有(具體見(jiàn)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的清單)，該設(shè)施設(shè)備總折價(jià)____________元，不包含在房屋總價(jià)款中。(或約定包含在總價(jià)款中，不另行計(jì)價(jià)收款)。
該寫字樓有物業(yè)服務(wù)，目前的物業(yè)服務(wù)公司為，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為。
【律師提示】：_____產(chǎn)權(quán)是二手寫字樓交易過(guò)程中隱患最大的部分。如果產(chǎn)權(quán)屬于公司，需查清該物業(yè)是否被抵押、質(zhì)押或者為其他公司擔(dān)保，即使沒(méi)有上述債務(wù)問(wèn)題，還需要了解該公司法人變更
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