買賣中介合同3篇-預覽頁
【正文】 _________________，共有方式__________，共有權人同意出售證明見附件一。房屋相關設施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三。 第六條 甲方義務1．甲方應向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復印件）：___________________________；2．雙方約定，甲方負有下列義務：___________________________________________________________；3．甲方委托乙方進行房產出賣的，應如實告知乙方房產相關情況，提供房屋平面圖（附件二）。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：1．向__________仲裁委員會申請仲裁；2．向人民法院提起訴訟。 第十二條 合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。 第三條 甲方的義務 保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。 按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。丙方將與乙方按實結算，多退少補。 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。 (二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作： 乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。 (三)三方約定： 第七條 房屋交付 甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。 第八條 傭金、代辦費支付標準及方式 (一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費： %，具體數額為人民幣￥____________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。 故意隱瞞，提高委托標的利差。 相互或與他人串通，損害丙方利益的。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜（①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。 在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。 根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。 根據專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。 第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款： （一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。 待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽。 代辦產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 （二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任： 無正當理由不履行合同的； 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的； 相互或與他人串通，損害丙方利益的； 未能按合同約定支付傭金和代辦費的； 其他造成丙方無法完成委托事項的行為。 第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決： 由南京仲裁委員會仲裁 依法向人民法院提起訴訟 第十一條 其他約定 本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等
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