個人住房抵押反擔保合同-預覽頁
【正文】 本合同簽訂前抵押物不存在權屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權實現的任何情況。甲方應在本合同簽訂之日起將抵押特的權利憑證或權屬證明文件的原件交付乙方。
在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應及時采取有效措施防止損失擴大，同時應在事發(fā)后兩日內將此情況書面通知乙方，并協助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補償金的申領手續(xù)。
2)因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因導致抵押率高于本合同約定。經乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。對抵押財產折價價款或拍賣、變賣抵押財產所得價款乙方享有優(yōu)先受償的權利。
清償上述款項后，剩余部分返還甲方。甲方應在乙方代償后兩日內按照約定履行抵押反擔保義務。
甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權的實現，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。
十五、生效條款
本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。
合同各方簽字蓋章：__________
抵押人(蓋章)：_______________ 抵押權人(蓋章)：__________
法定代表人(負責人) __________法定代表人(負責人)__________
或委托代理人：_______________ 或委托代理人：____________
___________年 ______月______日 ______年 ______月______日
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