抵押反擔(dān)保合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 他項(xiàng)權(quán)利證書或證明文件與上述新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書（明）或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，乙方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條 抵押物的登記雙方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿個(gè)工作日內(nèi)到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù)。二、乙方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)告知第三方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財(cái)產(chǎn)的完好、接受甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的檢查以及不妨礙甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。保險(xiǎn)單上應(yīng)注明甲方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人；變更保險(xiǎn)單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方書面同意；發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至甲方指定的賬戶。四、乙方應(yīng)于本合同訂立之日（抵押財(cái)產(chǎn)續(xù)保的，則為續(xù)保完成之日）起＿＿個(gè)工作日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單正本交付甲方，并且在甲方預(yù)留有關(guān)保險(xiǎn)索賠或保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的文件。甲方有權(quán)選擇本合同第五條“五乙方因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金，應(yīng)存入甲方指定的賬戶。二、本合同記載的或雙方另行約定的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值（下稱“暫定價(jià)值”），無(wú)論是否記載于登記機(jī)關(guān)的登記簿，均不表明抵押財(cái)產(chǎn)的最終價(jià)值，其最終價(jià)值為甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后的凈額。五、乙方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。上述（一）情形應(yīng)提前十五日通知甲方，（二）至（五）情形應(yīng)在發(fā)生次日書面通知甲方。因乙方未及時(shí)通知而造成的損失由乙方自行承擔(dān)。二、乙方具備擔(dān)當(dāng)擔(dān)保人的合法資格。三、乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押財(cái)產(chǎn)并非公益設(shè)施、禁止流通與轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第十二條 權(quán)利保留一、甲方對(duì)乙方違約或延誤行為施以任何寬容，均不能視為對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄或?qū)θ魏芜`反本合同行為的認(rèn)可，也不影響甲方對(duì)相關(guān)權(quán)利的繼續(xù)行使，也不因此導(dǎo)致甲方對(duì)乙方承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。第十四條 違約責(zé)任一、甲方的違約責(zé)任：如果甲方因過(guò)錯(cuò)遺失乙方交付的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書；或者相關(guān)合同項(xiàng)下債務(wù)清償完畢后，甲方不及時(shí)返還抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書或在乙方提出申請(qǐng)后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（一）要求甲方承擔(dān)抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書的補(bǔ)辦費(fèi)用；（二）要求甲方限期返還抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證書，或協(xié)助乙方注銷抵押財(cái)產(chǎn)登記。（三）如果因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效成立，或者導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，或者導(dǎo)致甲方未及時(shí)未充分實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，且乙方與借款人不是同一人，甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)擔(dān)保的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。第十七條 合同生效本合同由甲、乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。甲方（簽字或蓋章） 乙方（簽字或蓋章）
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