【正文】 等工程文件，視同乙方簽署。甲方對施工組織設計的確認，不免除乙方作為專業(yè)性公司應負的責任。其中：橫道圖進度計劃須包括整體進度計劃并按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》中關于分部、分項工程劃分的規(guī)定，做出其承包工程中相應主要分部、分項工程的進度計劃，乙方須按本合同的要求，在總工期的控制下，分列出各階段的節(jié)點工期，并須有關鍵線路的顯示。第七條 材料、設備甲供材料：甲方負責供應的材料、設備詳見附件四，除甲供材料外，其他材料設備由乙方采購、供應。乙方應當在甲限材料采購前45日向甲方提交采購計劃，說明欲購的材料的名稱，型號，質(zhì)量技術(shù)要求，數(shù)量等內(nèi)容，甲方在15日內(nèi)向乙方提交限價單，乙方按價單采購。（4）所有運送至施工場地之設備、材料，均需附有制造商的標記及其他相關材料。（2）鋼筋、砼、砂子、石子、水泥、紅磚、空心磚、電線電纜乙方提前45日報計劃，甲方審核、限價，材料價格以甲方與供應商所簽承諾函為準，乙方不得以其他任何理由拒絕供貨，否則產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔；其他土建材料以施工當期《黑龍江省工程造價信息網(wǎng)哈爾濱?？分邢鄳蜿柺行畔r格下浮5%結(jié)算。3％，調(diào)整超過部分。除甲限材料之外，由乙方自行采購的材料設備，其質(zhì)量、樣式、規(guī)格、品牌，乙方提前45日報經(jīng)甲方、監(jiān)理同意后方可使用；未經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不得在工程上使用或安裝。送抵或置于工程現(xiàn)場及周轉(zhuǎn)場地的所有尚未用于工程的材料和貨物，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自外運。乙方保證在合同工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。乙方在進行各分項施工前（如室內(nèi)抹灰、外墻裝飾、室內(nèi)大白、衛(wèi)生間布管等），要先作一個樣板，提請甲方、監(jiān)理驗收，如甲方同意按此樣板執(zhí)行，方可大規(guī)模的進行，該樣板制作工藝標準即為乙方應達到的相關工藝標準；若甲方不同意，乙方還需重新做樣板，直到甲方滿意為止，否則由此而造成的損失由乙方負責。乙方所有現(xiàn)場人員（包括其分包單位的施工人員）應當按甲方要求統(tǒng)一著裝。如發(fā)生零星修改和變更，乙方在接到甲方書面通知后應先行施工，不應等到做出預算后再施工。如本工程質(zhì)量僅達到合格而未達到省部優(yōu)良，且甲方同意接受該質(zhì)量僅達到合格的工程，乙方應當按指定獲得“世紀杯”的單體工程建筑面積每平方米人民幣貳拾元（20元/M2）承擔質(zhì)量違約金。3. 甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。 乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。 合同價款中的規(guī)費、措施費(一)、措施費(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。2. 合同價款的調(diào)整： 由于工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算： 乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算。 施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調(diào)整。 支付時間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付。 若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進度款。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應同乙方協(xié)商。 工程結(jié)算 乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的95%(不得與)。 結(jié)算審計： 結(jié)算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結(jié)算資料真實、完備之日起原則上在3個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計。合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無息退還剩余50%。5%部分按實調(diào)整，稅金按規(guī)定計取。 甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。3. 甲方有權(quán)對設計圖紙進行變更。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。8. 設計變更、現(xiàn)場簽證的計價原則：按5章第2條執(zhí)行。九. 工程質(zhì)量保修1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容： 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。 屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)為5年。 其他項目的保修期為2年3. 質(zhì)量保修責任 因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。 乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。十. 雙方的權(quán)利和義務1. 甲方代表及職責 本工程甲方代表為 。甲方現(xiàn)場代表的職責：負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進度，負責設計變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協(xié)調(diào)。 乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。 因刑事責任或經(jīng)濟糾紛無法繼續(xù)擔任此項工作。 乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。 業(yè)務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員。 與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者。 負責辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。 施工期間 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。合同簽訂后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監(jiān)批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。 負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方