北京商品房買賣合同-預(yù)覽頁
【正文】 _________________________________________。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。出賣人以___________方式取得位于___________、編號為__________的地塊的土地使用權(quán)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號為___________。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。______________________________________________________________________________。
按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(3)_____________________________________________________________________。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
分期付款___________________________________________________________________________。
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
。
_________________________________________________________________________。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。
(5)_______________________________________________________________________。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。
_________________________________________________________________________。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
、設(shè)備差價。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
。
。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________________________________________。
_________________________________________________________________________。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
。
第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，_________
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1