上海辦公室租賃租賃合同范本-預覽頁
【正文】 擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。 ，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。 ，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 B、無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外)。 八、適用法律 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。 十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。 四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。 五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。 七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。 ?、圩赓U期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。 二、租賃期 租賃期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價。 、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。 五、承租人的責任和義務： ，按時支付租金及其他各項應付費用。 ，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。 ，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除
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