20xx年房屋銷售代理合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 房屋銷售代理合同范本 甲方：__________________________ 地址：__________________________ 郵碼：__________________________ 電話：__________________________ 法定代表人：____________________ 乙方：__________________________ 地址：__________________________ 郵碼：__________________________ 電話：__________________________ 法定代表人：____________________ 甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。 ，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認可。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。 第六條 甲方的責任 ?。? (1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶。 (5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。 。 (4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。 。 ，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。 第九條 其他事項 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 項目詳細指標及相關(guān)資料作為本合同附件(附件一)，甲方于合同簽訂后的天內(nèi)提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實施。本項目開盤銷售的條件為： A. 甲方就所委托的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》等開盤所需的全部合法證件。 E. 宣傳物料到位。 銷售代理進度 A. 第一階段：從項目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的%，廣告費投入原則上不低于廣告總預(yù)算的%。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。 第四條 銷售價格 銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。余款 元(￥)于乙方所提交的《項目銷售執(zhí)行報告》經(jīng)甲方確認后的三日內(nèi)付清。代理費的結(jié)算時間以客戶合同簽約后的實際到款時間為準。甲方應(yīng)在結(jié)算認定后的三日內(nèi)支付當期代理費。)及關(guān)于代理銷售該項目所需的有關(guān)資料(包括但不限于：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)設(shè)備、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等)，確保銷售工作的順利開展。 協(xié)助乙方制定整體銷售策略，在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，承擔有關(guān)宣傳推廣、廣告、銷售資料及銷售現(xiàn)場包裝等所需的各項銷售推廣費用。負責銷售現(xiàn)場清理、銷售中心的裝修、包裝布置、辦公設(shè)備(如電腦、文件柜)到位等工作。 負責收取客戶購房定金、首期款、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費，與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同，辦理各種購樓手續(xù)。 (3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃。 (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金。 如果乙方代收款項，乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變銷售計劃，不得任意放盤和調(diào)價銷售。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收
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